주택구입 및 임차자금 - 더나은 보금자리론 신청자격, 금리, 신청 방법

이번에는 주택구입 및 임차자금 지원제도 중 더나은 보금자리론에 대해서 알아보자.

 

0. 개요

• 더나은 보금자리론은 기존 제2금융권의 변동금리 또는 만기일시상환 방식의 주택담보대출을 고정금리 · 분할상환 방식으로 개선하고자 출시되었다.

 

1. 기존대출요건

• • 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출
  • 제2금융권*이 취급 후 보유중인 주택담보대출
  • 기존대출 실행일로부터 2년이 경과한 주택담보대출기존대출이 아래와 같은 경우만 대출 변경이 가능합니다.

2. 소득기준

• 부부합산 연소득 7천만원 이하. 다만, 혼인기간 7년 이내 신혼가구의 경우 8500만원, 다자녀가구의 경우 미성년 자녀수별 소득한도(미성년 1자녀 8천만원, 2자녀 9천만원, 3자녀 1억원) 적용 가능합니다.

 

3. 주택수

• 본인과 배우자가 보금자리론으로 대출을 받으려는 담보주택만 소유하고 있어야 가능합니다.

4. 신용

• 채무자 및 소득이 있는 배우자는 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보가 등재되어 있는 경우는 취급불가. 다만, 해제정보가 있는 경우 취급 가능
  • 연체, 대위변제 · 대지급, 부도, 관련인 정보
  • 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
  • 신용회복지원 신청 및 등록정보

5. 대출한도

• 더나은 보금자리론은 기존2금융권 주택담보대출을 상환하는 용도로만 신청 가능합니다. (2금융권과 1금융권이 병존하는 경우도 허용)이에 따라, 기존대출의 대출잔액(다중채무자의 경우 대출잔액의 합계액) 및 중도상환수수료 범위 내에서 최대 2억원까지 신청할 수 있으며, 대출심사 후 최종 대출금액이 확정됩니다.
  • 신청일 ~ 실행일 기간내 임의시점 기준으로 산정 가능
  • 대출금액은 대출승인일 현재 LTV 80%를 초과할 수 없음

6. 만기 일시상환

• 기존대출은 제2금융권이 취급한 경우에 한하여 대출만기에 관계없이 최대 10%까지 적용

7. 신청 주소 : 

로그인 - 주택금융공사 (hf.go.kr)

HF 한국주택금융공사

 

8. 신청절차 :

더나은 보금자리론 신청절차